Puntos Comercial

●Precio: U$120,000 dólares, negociable mediante visita ● Venta de contado con transferencia bancaria. No efectivo. ● Crédito hipotecario con Avanz ● Documentos en orden legal ● No incluyen muebles Solo venta, no se renta Las visitas son programadas con anticipación. Esta propiedad en pista principal cerca del semáforo del Mercado Iván Montenegro te brinda una oportunidad limitada para tu negocio. Su ubicación estratégica la convierten en una opción atractiva, proporcionando accesibilidad y visibilidad para rentables negocios. Si buscas un punto comercial con alto flujo vehicular para tu próximo proyecto, esta propiedad es la elección ideal.   Se encuentra en orden legal, un propietario, su infraestructura ofrece espacio versátil y funcional para diversos giros de negocios como Oficinas corporativas, Restaurante, Gimnasio, Distribuidoras o salas de ventas.   La vivienda de dos pisos se encuentra construida en su totalidad. Todos los cerramientos exteriores son de mampostería confinada de bloque. En la planta alta se dispone de terraza y balcón, a la cual se accede a través de escaleras de concreto, enchapadas con ladrillo cerámico.   Existen estación de bomberos, Ministerio de Salud, Centros Comerciales y mercado Municipal Ivan Montenegro, tiendas de ropa, calzado, gasolineras, bancos, colegios, estación de policía todo en un radio de 1km a la redonda.   Descripción técnica: Año de construcción: 2016Área de terreno 145mt2 / 206.47vr2Medidas: 6.67mt de frente x 21.8mt de fondoÁrea de construcción total: 253.5mt2 -Planta baja 126.5 mt2 -Planta alta: 126.5mt2 Sistema eléctrico 110v, entubado y empotradoSistema de construcción mampostería confinada de bloque, Columnas y vigas de concreto reforzadas Entrepiso de Láminas de gypsum sobre estructuras de perlinesEstructura del techo emperlinado, Cielo raso de gypsumServicio de agua potable y aguas negras (alcantarillado)Muros propios, Columnas y vigas reforzadasToda la casa cuenta con piso de cerámica en todos los nivelesLas ventanas y puertas son de aluminio y vidrio, 1 puerta de madera y 4 de fibranAcceso a la vivienda mediante portones metálicos abatibles Los cerramientos internos (estructura) de la planta alta son de gypsumDistribución:-Planta baja: Garaje, ante sala, sala, cocina con pantry de concreto enchapado con azulejo y mueble aéreo con gabinetes de madera de caoba, comedor, dormitorio de servicio con baño privado y área de lavado-Planta alta: Se ubican 2 amplios dormitorios con baño privado, sala Familiar, balcón al frente y terraza en la parte trasera. Nota: Precio de mercado U$135,000 dólares, según avalúo del 2024. 

Si buscas un punto comercial en una zona de alto tráfico y plusvalía, en Bolonia, tenemos un super opción cerca de Plaza España. A 150mt de la rotonda Gueguense y 30mt de la vía principal tenemos en renta un punto comercial con un área de 800mt2 aproximadamente, tiene una distribución de 20mt de frente por 40mt de fondo, en un 90% construido. Por su ubicación y vecinos comerciales es ideal para negocios mayoristas o bodegas. El local requiere remodelación, por lo que es un lienzo en blanco para tus necesidades comerciales. Vecinos comerciales cercanos: Farmacia SABA, Universidad American Collage, SINSA Home Center, Oficinas administrativas de FICHOSA, Embajada de Japón. ▪️ Medidas aproximadas 20mt de frente x 40mt de fondo (apróximadamente) ▪️ Área 800 mt². ▪️ Preci por mt2 U$3.50 ▪️Renta total U$2,800 dólares negociable. ▪️Un mes de renta y un mes de depósito. Solicita tu cita al 8898-3427

●Venta U$90,000 dólares, negociable. ● Debidamente inscrita ●Venta de contado, No crédito hipotecario   Esta casa ubica en Altagracia Norte, zona céntrica de Managua, está rodeada de comercios y servicios como Escuela Mazzarello, Gasolineras Puma, Banpro Las Palmas, Waltmart Guanacaste, Plaza Guanacaste, talleres automotrices, Restaurantes, entre otros comercios mayoristas y minoristas.   La distribución de ambientes es ideal para uso comercial y la amplitud del terreno es un potenciador de posibilidades. Dentro de Managua ya hay pocas opciones.   Descripción de la propiedad: ● Construcción: 361mt2 ●Terreno: 622vr2 ● Medidas: 9.85mt de frente x 44.5mt de fondo ●Ambientes: una sala, dos habitaciones, 1 baño, área de taller, bodegas y amplio patio, área de producción ●Muros perimetrales propios ● Servicios básicos con medidores respectivos agua y energía eléctrica. ● Calle asfaltada de dos vías (norte-sur, este-oeste) ● Sistema de construcción: mampostería, sistema eléctrico 110v

Rento Módulos Nuevos en Km9 Carretera a Masaya. Si conoces el dinamismo comercial de Carretera a Masaya, sabrás que ésta es una gran oportunidad para la ubicación de tu negocio. Módulos ubicados en el km9 Carretera a Masaya en pista principal.   ●Tres opciones de módulos nuevos: Dos módulos de 40mt2, U$650 dólares c/u. Renta total o individualUn módulo de 71mt2, U$800 dólares●Módulos en pre-construcción, se entrega en Nov/2024. ●Reserva tu espacio solo con el depósito. ●Renta incluye seguridad física 24h. ⚠️No negocios de alimentos y bebidas   ● Contrato mínimo de un año, renovable, se solicitan un mes de renta y un mes de depósito.