VENDO CASA EN VILLA XILOA, Km13.5 CARRETERA NUEVA A LEON

Este agradable, accesible y seguro residencial ubicado en el Km13.5 Carretera Nueva a León, con acceso directo desde la pista, a 500mt del MaxiPali de Ciudad Sandino, te brinda la oportunidad de vivir en una hermosa y confortable casa en excelentes condiciones de infraestructura, habitable inmediatamente, la zona tiene altos nivel de plusvalía por el desarrollo económico de alrededor con diferentes inversiones como el nuevo Centro Comercial Buena Vista, contiguo al MaxiPali, la gasolinera UNO y la nueva entrada a Ciudad Sandino, lo que conlleva al crecimiento de negocios de la zona.

Este residencial tiene las siguientes características: Muro Perimetral completo, Control de acceso de entrada, Seguridad Interna, Área Recreativa, servicio de agua potable 24 horas (Enacal); Calles de Concreto, Acceso directo desde la carretera, Área Verde y de Recreación, las viviendas tienen fosas sépticas individuales. Internamente el vecindario cuenta con tiendas, farmacias, tiendas de conveniencia, ferreterías.

La zona cuenta con todos los servicios públicos y privados esenciales: Internet, TV por cable, energía eléctrica, agua potable, telefonía celular, alumbrado público, servicio de recolección de b asura dos veces por semana.

●Precio U$89,000 dólares, negociable mediante visita.

●Legalmente inscrita.

●Venta de contado o crédito hipotecario con BAC.

Descripción de la propiedad:

● Año de construcción 2011

● Área total del terreno: 540vr² / 378mt²

● Área de construcción: 252mt²

● Medidas del terreno: 11mt x 26mt x 19mt x 24mt

● 3 habitaciones, 2 baño, Sala y comedor en ambiente abierto, Porche, Garaje para 3 vehículos, Terraza, Patio, área de lavado y una amplia cocina.

● Sistema de construcción: Toda la construcción es de mampostería reforzada, piso de cerámica, cielo razo de Plycem texturizado, el techo 100% emperlinado con zinc corrugado y sistema eléctrico 110v entubado y empotrado.

● Área de lavado techada.

● Servicios básicos con medidores respectivos agua y energía eléctrica.

● Calle de concreto

●Pequeña área verde contiguo a la vivienda.

● No hay AA.

● Cuota de seguridad del residencial C$500 córdobas mensuales.

● El residencial tiene alcantarillado de aguas pluviales.

● Las viviendas tienen fosa séptica individuales, a estas se le brinda mantenimiento cada cierto tiempo (x cantidad de años).

● Medios de transporte: 172 del valle, rutas de mateare, nagarote, caponeras, taxis, vehículo propio.

● Otros servicios cercanos: Colegio San Franisco a 1.5km; Gasolinera UNO, Maxipali y Centro Comercial Buena Vista a 500mt, Cuerpo de Bomberos de Ciudad Sandino a 1.5km, Policia Nacional Distrito 10 a 2.5km, Hospitalito de Ciudad Sandino a 2.6km